根据《民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》、《省物价局关于印发<湖北省“晒成本”实施办法(试行)>的通知》和《湖北省殡葬服务项目定价成本监审暂行办法》的相关规定,现将汉川市汈东公墓福寿园公墓销售价格及成本公示如下:

一、基本概况

 汉川市汈东公墓位于汉川市刁东农场原种村,举办单位为汉川市民政局,经湖北省民政厅(鄂民事发[1998]22号)于1998年12月批准建立的汉川市唯一经营性公墓。汉川市汈东公墓福寿园公墓于2020年4月建设完工,共计162套分为4个墓区。

二、销售价格及成本的主要内容

福寿园1区公墓

序号

项  目

申报数

审定数

差异

备注

前期工程

8,022

8,022

1

规划勘测费用

5,622

5,622

 勘测费用46850元,按12%分摊成本

2

三通一平费用

2,400

2,400

 前期平整场地费用20000元,按12%分摊成本

墓穴建设费用

26,850

29,430

2,580

1

公墓基础建设费

8,400

10,980

2,580

 公墓建设费219607.52元,按5%分摊成本

2

建墓用石材

18,450

18,450

 按合同价

20年周期公墓管护成本

72,000

72,000

 公墓维护人员1人按6000元/月计算,20年总成本144万元,按5%分摊成本

成本合计

106,872

109,452

2,580

公墓套数

18

18

单套成本

5,937

6,081

144

利润率%

利润

墓碑后期雕刻及安放费用

单套公墓预售价

5,937

6,081

144

 

福寿园2区公墓

序号

项  目

申报数

审定数

差异

备注

前期工程

14,707

14,707

1

规划勘测费用

10,307

10,307

 勘测费用46850元,按22%分摊成本

2

三通一平费用

4,400

4,400

 前期平整场地费用20000元,按22%分摊成本

墓穴建设费用

134,550

150,032

15,482

1

公墓基础建设费

50,400

65,882

15,482

 公墓建设费219607.52元,按30%分摊成本

2

建墓用石材

84,150

84,150

 按合同价

20年周期公墓管护成本

144,000

144,000

 公墓维护人员1人按6000元/月计算,20年总成本144万元,按10%分摊成本

成本合计

293,257

308,739

15,482

公墓套数

36

36

单套成本

8,146

8,576

430

利润率%

15

5

-10

利润

1,222

429

-793

 按成本的5%计算

墓碑后期雕刻及安放费用

500

500

单套公墓预售价

9,883

9,510

-373

 

福寿园3区公墓

序号

项  目

申报数

审定数

差异

备注

前期工程

22,060

22,060

1

规划勘测费用

15,460

15,460

 勘测费用46850元,按33%分摊成本

2

三通一平费用

6,600

6,600

 前期平整场地费用20000元,按33%分摊成本

墓穴建设费用

121,260

137,774

16,514

1

公墓基础建设费

53,760

70,274

16,514

 公墓建设费219607.52元,按32%分摊成本

2

建墓用石材

67,500

67,500

 按合同价

20年周期公墓管护成本

576,000

576,000

 公墓维护人员1人按6000元/月计算,20年总成本144万元,按40%分摊成本

成本合计

719,320

735,834

16,514

公墓套数

54

54

单套成本

13,320

13,627

307

利润率%

25

15

-10

利润

3,330

2,044

-1,286

按成本的15%计算

墓碑后期雕刻及安放费用

300

500

200

单套公墓预售价

16,950

16,171

-779

 

福寿园4区公墓

序号

项  目

申报数

审定数

差异

备注

前期工程

22,060

22,060

1

规划勘测费用

15,460

15,460

 勘测费用46850元,按33%分摊成本

2

三通一平费用

6,600

6,600

 前期平整场地费用20000元,按33%分摊成本

墓穴建设费用

209,340

226,370

17,030

1

公墓基础建设费

55,440

72,470

17,030

 公墓建设费219607.52元,按33%分摊成本

2

建墓用石材

153,900

153,900

 按合同价

20年周期公墓管护成本

648,000

648,000

 公墓维护人员1人按6000元/月计算,20年总成本144万元,按45%分摊成本

成本合计

879,400

896,430

17,030

公墓套数

54

54

单套成本

16,285

16,601

316

利润率%

35

20

-15

利润

5,700

3,320

-2,380

 按成本的20%计算

墓碑后期雕刻及安放费用

500

500

单套公墓预售价

22,485

20,421

-2,064

联系电话:0712-8399037   电子邮箱:ccb20080808@qq.com

 

 汉川市殡葬服务中心                  

 2020.06.12